L’Assemblea Legislativa ha approvato la legge regionale n. 10/2025 (Disciplina degli immobili destinati a locazione breve in Emilia-Romagna), entrata in vigore in data 20 dicembre 2025, giorno successivo alla pubblicazione sul BURERT n. 316 del 19.12.2025 (Parte Prima). Con l’introduzione di una specifica disciplina urbanistico-edilizia di riferimento, la nuova normativa mira a regolamentare l’impatto sul territorio di un fenomeno in continua crescita e con diffusione diversificata nei diversi contesti regionali, fornendo ai Comuni strumenti regolatori flessibili per gestirne l’insediamento a seconda delle esigenze e delle specificità locali. 
Di seguito, nell’Allegato 1, sono forniti primi chiarimenti sull’applicazione della nuova legge, con l’indicazione delle novità per i Comuni che intendano avvalersi della nuova disciplina e per i proprietari di immobili oggetto di attività di locazione breve, già insediate o di nuovo avvio. 
L’Allegato 2 propone invece in modalità schematica le modalità applicative della nuova normativa. 
La L.R. n. 10/2025 conferma l’utilizzo della modulistica edilizia unificata per l’insediamento della nuova destinazione d’uso locazione breve; i modelli semplificati di comunicazione previsti dalla disciplina saranno resi disponibili nella pagina https://territorio.regione.emilia-romagna.it/. 

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